ACHAT
Le cabinet Helli Patrimoine vous accompagne, de l’étude de votre dossier à la mise en place de votre stratégie patrimoniale personnalisée.
Le mandat de recherche est un contrat passé entre un aspirant acquéreur et un conseiller immobilier. Notre objectif est de trouver le bien immobilier conforme à vos requêtes et objectifs.
Vos avantages
Les avantages de ce service complémentaire à l’étude patrimoniale résident principalement dans le fait que la stratégie est parfaitement définie au sein de notre cabinet.
Confiance
Gain de temps
Sécurité
Expertise
Sérénité
Vous aurez un interlocuteur dédié et expérimenté, sera en charge du processus technique et juridique de votre investissement.
L’accompagnement est assuré en interne par des professionnels spécialisés au sein du cabinet Helli Patrimoine, garantissant un suivi 100 % personnalisé. Chaque bien est sélectionné et étudié avec soin, et un audit de rentabilité complet vous sera présenté.
De plus, nous mettons à votre disposition l’ensemble de notre réseau afin de faciliter l’acquisition et la mise en location de votre bien. Votre dossier sera pris en charge par nos équipes et nos partenaires pour un accompagnement optimal.
Nous collaborons actuellement avec une courtière, un notaire, des artisans, un maître d’œuvre, un architecte, ainsi que divers professionnels de l’immobilier.
Vous accompagner en toute sérénité avec un service sur mesure est notre priorité.
Les différentes étapes du mandat de recherche
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Nous débutons par une analyse approfondie de votre situation et de vos objectifs afin de dresser un rapport immobilier personnalisé. Ce document prend en compte les opportunités du marché, vos critères de recherche et les spécificités de votre projet immobilier.
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En collaboration avec nos partenaires, nous vous accompagnons dans la recherche des meilleures solutions de financement. Nous optimisons les conditions de prêt en fonction de votre profil et vous aidons à obtenir les meilleures offres bancaires.
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Une fois le financement monté, nous entamons la recherche du bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un rapport de rentabilité détaillé vous sera fourni si l'achat concerne un bien à but locatif.
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Nous organisons les visites des biens sélectionnés et vous accompagnons à chaque étape. En tant qu’experts du marché, nous prenons également en charge la négociation du prix pour garantir que vous obteniez les meilleures conditions d’achat.
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Nous vous accompagnons tout au long du processus administratif et juridique, depuis la signature du compromis de vente jusqu’à l’acte authentique chez le notaire. Notre objectif est de rendre ce processus fluide et sans stress.
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Si des travaux sont nécessaires, nous coordonnons l’intervention des artisans et supervisons la réalisation des travaux avec notre réseau de professionnels (architectes, maîtres d'œuvre, etc.), afin de garantir le respect des délais et du budget.
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Si vous investissez dans un bien locatif, nous vous proposons un service de gestion locative adapté à la localisation du bien. Nous veillons à la bonne gestion de votre bien et à maximiser votre rentabilité.
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Enfin, pour les investisseurs locatifs, nous offrons un accompagnement personnalisé pour la déclaration fiscale N+1, afin d'optimiser votre situation fiscale et de vous assurer une gestion sereine de vos revenus locatifs.
Un accompagnement immobilier sur mesure
Le mandat de recherche chez Helli Patrimoine est mis en place à la suite d’une stratégie patrimoniale minutieusement étudiée par un conseiller spécialisé.
Lorsque vous sollicitez un accompagnement patrimonial au sein de notre cabinet, nous commençons par réaliser une synthèse ou un audit patrimonial basé sur vos objectifs spécifiques. Cette étude est conduite par nos conseillers experts dans le domaine, afin de vous proposer une stratégie globale et personnalisée, qui peut inclure des investissements et des acquisitions immobilières.
Une fois la stratégie patrimoniale validée, nos professionnels se chargent de trouver le bien correspondant précisément aux critères définis lors de l’audit, afin de mettre en œuvre les recommandations formulées.
Vous recevrez ensuite un audit de rentabilité détaillé, des reportages photo et vidéo, des comparatifs immobiliers, ainsi que tous les documents juridiques nécessaires à l’acquisition (assemblée générale de copropriété, diagnostics, démarches d’urbanisme, etc.). Toutes ces analyses, issues de notre expertise, seront mises à votre disposition pour garantir une acquisition sécurisée et éclairée.
Ce service s’inscrit naturellement dans la continuité de votre étude patrimoniale.
Le tarif de notre accompagnement
0 à 99k 8 000 €
100 K - 300 K 6,5 % avec un minimum de 10 K €
301 K - 600 K 5 % avec un minimum de 20 K €
+ 600 K 4 % avec un minimum de 30 K €
L’ensemble de nos clients ayant bénéficié d’un audit patrimonial auront une remise commerciale de 15 % sur le prix des honoraires du mandat de recherche.
Vous souhaitez être accompagné ?
Nous sommes là pour répondre à vos projets